欧米諸国では良いものを長く使うという考え方から、住宅に関しても新築優遇の思い込みはない。一方、日本では長らく、マイホーム＝新築という信仰のようなものが強かった。これには住宅政策と、かつての公庫融資が深く関わっている。例えば中古の場合、最も低い金利での適用は厳しく、返済期間は最長30年と短め。さらに住宅取得を促す住宅ローン減税でさえ、マンションでも築25年以内という制約が足かせとなっていた。
つづきは
中古がこんなに買い時な理由
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欧米諸国では良いものを長く使うという考え方から、住宅に関しても新築優遇の思い込みはない。一方、日本では長らく、マイホーム＝新築という信仰のようなものが強かった。これには住宅政策と、かつての公庫融資が深く関わっている。例えば中古の場合、最も低い金利での適用は厳しく、返済期間は最長30年と短め。さらに住宅取得を促す住宅ローン減税でさえ、マンションでも築25年以内という制約が足かせとなっていた。
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